¿Sirven los viejos sistemas de cálculo de riesgo en la concesión de créditos por parte de la banca?

Desde 2006 -aquí el análisis- los requerimientos a la hora de establecer el riesgo a tener en cuanta a la hora de conceder un crédito por parte de la banca, han cambiado considerablemente. Ya no sólo por la situación económica actual y precedente, sino por la concepción que actualmente se tienes de las empresas y sus nuevas características.

No más inyecciones a los bancos y cajas, si necesitan liquidez que vendan inmuebles

Cuando parecía que los precios en el mercado inmobiliario iban a bajar considerablemente de una vez por todas (no bruscamente cosa que sería perjudicial) el Gobierno anuncia, concretamente la semana pasada, una nueva inyección monetaria (20.000 millones de euros) a los bancos y cajas españoles. La intención es dotarles de liquidez, de la que carecen debido a que buena parte de sus activos son bienes inmobiliarios (no líquidos, es decir, no es “dinero contante y sonante”). La cuestión es que la venta de esos inmuebles les generaría muchísima liquidez pero, evidentemente, bajar los precios hasta el punto de que sean atractivos para los consumidores no les gusta pues perderían “el supuesto” dinero que iban a ganar (lo que no quiere decir es que pierdan realmente aunque puede que sí). ¿Qué sucede? Pues que de nuevo, las inyecciones de liquidez del Gobierno impiden la bajada del precio de la vivienda porque evitan la necesidad de vender los inmuebles acumulados por los bancos y cajas en España. Es decir, estas “ayudas” mantienen el desequilibrio de precios entre la oferta y la demanda, unos no bajan los precios y otros a ese nivel no los pueden comprar.

El engaño de las cuentas de ahorro «sin comisiones»

Son muchas los bancos que anuncian fantásticas cuentas de ahorro o préstamos sin comisiones. Bueno, pues es mentira. En su publicidad se permiten decir que no cargan comisiones cuando no es cierto. Simplemente se aprovechan del desconocimiento de los consumidores.

El rapto de Europa

Primero exprimieron a los ciudadanos con las hipotecas. Una vez hipotecados al máximo y cuando a estos ya no se les podía exprimir más, comenzaron a exprimir a sus países. La cuestión es y era seguir endeudando a todos para hacer negocio ¿Para esto fue el rescate financiero, para que pudiesen seguir sangrando a los europeos de una u otra manera?

Se supone que los gobiernos no pueden intervenir en los mercados porque sería un atentado contra el libre mercado ¿Pero por qué no se les corta el grifo de una vez a quienes se lucran basándose en infundios más o menos argumentados? Si estamos en un sistema económico liberal que impide a los gobiernos actuar o intervenir en las empresas privadas como la banca, también les debería haber impedido rescatarlas con dinero público pues eso también es intervenir e inmiscuir en la empresa privada.

¿Por qué el precio de los pisos casi no puede bajar?

«Siempre se ha dicho que los pisos deben bajar porque el mercado es una burbuja. Pero la realidad, a veces, se muestra tozuda y quita la razón a la lógica. La respuesta a este fenómeno antinatural,esta relacionada en mayor o menor medida con la contabilidad de los bancos y cajas.