El precio de la vivienda en España sólo ha caído 200 euros por metro cuadrado desde el comienzo de la crisis

Desde el comienzo de la crisis en 2007, y a pesar de las constantes cifras que se dan sobre la bajada del precio de las viviendas en España (mensuales o trimestrales pero no acumuladas) y la tremenda crisis que aparentemente (al menos en lo relativo a los precios medios) ha afectado al sector, éstas han sufrido una escasa reducción en el precio por metro cuadrado. A mediados de 2007, aproximadamente en el comienzo de la crisis, el precio medio era de 2.085,5 euros/metro y en el primer trimestre de 2010 (pasados casi tres años) se sitúa en 1.865,7 euros/metro.

La discreta bajada del precio de la vivienda en España

Son muchas las noticias que se pueden leer al respecto de la bajada del precio de la vivienda en España debido al desinflamiento de la “burbuja inmobiliaria” que durante los últimos años ha elevado desmesuradamente el precio de los bienes inmuebles. Irlanda y España han sufrido especialmente las consecuencias de la especulación en el sector pero sorprendentemente la corrección a la baja del precio de la vivienda en ambos países parece que responde más a la situación actual de crisis (si se compara con el resto de países que sin «burbuja» también están equilibrando sus precios) que al retorno hacia valores ajustados a la realidad económica tanto de Irlanda como de España. Si nos creemos que en España los precios están bajando mucho, basta con comparar los datos con el resto de países de la Unión Europea para comprobar que no es cierto.

Las inyecciones de liquidez a los bancos impidieron la bajada del precio de la vivienda

El sistema bancario ha “necesitado” durante los últimos meses inyecciones monetarias por valor de miles de millones de euros para dotarles de liquidez. Ahora con el mismo dinero que pidieron prestado al Estado, le compran su deuda y ganan dinero a costa de éste y de todos los ciudadanos. ¿Alguien pensó que siendo los banca la mayor inmobiliaria de España, si necesitaban liquidez por qué no vendieron los cientos de inmuebles que poseen?